深圳地王大廈

    地王大廈，正式名稱為信興廣場(chǎng)，是一座摩天大樓。因信興廣場(chǎng)所占土地當(dāng)年拍賣拍得深圳土地交易最高價(jià)格，被稱為“地王”，因此公眾稱之為地王大廈。

簡介

    深圳地王大廈高69層，總高度383.95米，實(shí)高324.8米，建成時(shí)是亞洲第一高樓，現(xiàn)在是深圳第二高樓，也是全國第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)高層建筑，位居目前世界十大建筑之列。大樓于1996年完工。 主題性觀光項(xiàng)目"深港之窗"，就坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個(gè)高層主題性觀光游覽項(xiàng)目。在此可以俯覽深圳市容，遠(yuǎn)眺香港市容。

　　大樓位于深圳市羅湖區(qū)的深南東路、解放路與寶安南路交匯的三角地帶。地王大廈信興廣場(chǎng)由商業(yè)大樓、商務(wù)公寓和購物中心三部分組成。是深圳的重要標(biāo)志。

建筑設(shè)計(jì)

　　大樓建筑體形的設(shè)計(jì)靈感，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！來源于中世紀(jì)西方的教堂和中國古代文化中通、透、瘦的神髓，它的寬與高之比例為1：9，創(chuàng)造了世界超高層建筑“扁”最“瘦”的紀(jì)錄。33層高的商務(wù)公寓最引人注目的設(shè)計(jì)是空中游泳池，空間跨距約25米，高20米，上下擴(kuò)展由9層至16層。

設(shè)計(jì)單位

　　美國建筑設(shè)計(jì)有限公司張國言設(shè)計(jì)事務(wù)所（建筑設(shè)計(jì)） 新日本制鐵株式會(huì)社 茂盛工程顧問有限公司（結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）

　　施工單位：深圳建升和鋼結(jié)構(gòu)公司

　　制作單位：深圳龍崗陽光構(gòu)件有限公司 勝寶旺（新加坡） 深圳南油公司

　　結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-RC核心筒

　　用 鋼 量：24500噸

交通

　　從深圳火車站乘坐公交101、102、103、215巴士可以到達(dá)，也可以乘坐深圳地鐵羅寶線或蛇口線至大劇院站下車。

特點(diǎn)

　　地王大廈目前為深圳第一高層建筑，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！樓高383.95米，位于深南東路、解放路、寶安南路交匯的三角地帶。地王大廈信光廣場(chǎng)由商業(yè)大樓，商務(wù)公寓和購物中心三部分組成。69層商業(yè)大樓的建筑體形的設(shè)計(jì)靈感來源于中世紀(jì)西方的教學(xué)和中國古代文化中通，透，瘦的神髓，它的寬與高之比例為1：9，創(chuàng)造了世界超高層建筑最“扁”最“瘦”的記錄。33層高的商務(wù)公寓最引人注目的設(shè)計(jì)是空中游泳池，空間跨距約25米、高20米，上下延伸由9層至16層。夾在商業(yè)大樓和商務(wù)公寓中間的是購物商場(chǎng)，它的平面設(shè)計(jì)以一個(gè)形似鑰匙洞的5層高的中庭為主。

　　地王觀光的最大特點(diǎn)就在于它是中國第一個(gè)主題性高層觀光旅游景點(diǎn)。地王觀光運(yùn)用了多種高科技手段，采取寓教于樂的形式，并有多項(xiàng)參與性節(jié)目讓游客全情投入。這樣，游客從參與和娛樂中獲得知識(shí)，可充分感受到地王觀光的娛樂性、趣味性、參與性。

　　而且，地王觀光還有多處休閑空間，為游客提供休憩、美食、娛樂天地。游客坐在300多米高的空中俯瞰欣欣向榮的深港美景，再來一杯香濃的咖啡，或細(xì)細(xì)品味“蘭桂坊”美食，一定會(huì)讓人產(chǎn)生“身處鬧市，遠(yuǎn)離塵囂”的超凡之感。

旅游

　　地王大廈作為深圳的樗性建筑，與周圍的人文，自然景觀相配合，成為深圳獨(dú)特的旅游景點(diǎn)。

而新開業(yè)的主題性觀光項(xiàng)目——“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個(gè)高層主題性觀光游覽項(xiàng)目。

　　地王頂層的觀光項(xiàng)目，不同于電視塔單純的登高望遠(yuǎn)，也不同于一般高層建筑的餐飲休閑，它創(chuàng)新地發(fā)掘了深港兩地的人文地理景觀和歷史文化、都市文化的底蘊(yùn)，運(yùn)用國際旅游休閑的新穎高技術(shù)手法，以“深港之窗”作主題的形象展示，將時(shí)間緯度和空間緯度融為一體，將深港區(qū)域性歷史文化，現(xiàn)代都市商業(yè)、休閑文化、高空觀光的高科技文化結(jié)合為一處，開創(chuàng)了國內(nèi)高層觀光的旅游新境界。

　　該項(xiàng)目以高空休閑文化為特色，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！集娛樂性、主題性、教育性、觀光游樂于一體，在國內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性和首創(chuàng)性，在深港具有唯一性。地王觀光設(shè)有15個(gè)分主題游樂區(qū)：

　　1、世紀(jì)創(chuàng)舉——“看偉人不動(dòng)聲色的世紀(jì)交鋒，觀百年風(fēng)云揮灑于談笑之間。”以天安門廣場(chǎng)和香港島中環(huán)的大型電腦噴畫為背景，鄧小平與撒切爾夫人親切交談的仿真蠟像造型，表現(xiàn)出世紀(jì)偉人運(yùn)籌帷幄、把握重大歷史轉(zhuǎn)折的雄才偉略的氣度風(fēng)范。

　　2、深港巡禮——“日新月異的國際商港，一夜新城的開放之窗。”迎面墻上是江澤民與董建華親切握手的壁畫圖片；9個(gè)屏幕組成電視屏幕墻，配以輕快的音樂，循環(huán)播放深港巡禮的短片。

　　3、南望香港——“俯仰百年都市風(fēng)光，遠(yuǎn)眺嶺南明珠秀色。”在半弧形的墻面上鑲有香港本世紀(jì)歷史發(fā)展畫卷；6架高倍望遠(yuǎn)鏡，可南眺香港。

　　4、深港百年——“再觀深港世紀(jì)風(fēng)云，一覽兩地百年歷史。”配以環(huán)繞立體聲音響，多個(gè)寬銀幕放映“香港割讓”、“九龍強(qiáng)租”、“香港回歸”、“首屆特區(qū)政府成立”、“深港經(jīng)濟(jì)騰飛”等重大歷史題材的紀(jì)錄短片。

　　5、深港通衢——“海陸空通衢要沖，東南亞交通樞紐。”特別的環(huán)境裝飾和特殊的擬聲效果，豐富多彩的模擬趣味游戲，參觀者可以充任機(jī)場(chǎng)導(dǎo)航指揮員、貨柜碼頭調(diào)度員、司機(jī)等角色，通過親身經(jīng)歷和感受對(duì)深港兩地先進(jìn)、發(fā)達(dá)的交通狀況有個(gè)較直觀的認(rèn)識(shí)。

　　6、商機(jī)無限——“機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，商機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)共生。”通過突出中國銀行、匯豐銀行建筑的中環(huán)金融區(qū)商人的繁忙及股票交易所內(nèi)的緊張氣氛，表現(xiàn)深港寶地商貿(mào)金融體系完備，是國際上最佳商機(jī)集中之地。

　　7、湖光山色——“嶺南佳景，都市風(fēng)情。”

　　8、一夜之城——“八方移民匯萃一爐，四面來風(fēng)新興熱土。”通過深圳改革開放和發(fā)展的大型畫卷——“深圳速度”、“一夜之城”，展示深圳從當(dāng)年的小漁村一躍成為世人矚目的經(jīng)濟(jì)特色的世紀(jì)奇跡。

　　9、趣味生態(tài)——“觀飛禽走獸趣態(tài)，聽自然言說真諦。”通過對(duì)視聽效果的處理及裝飾，提醒人們?cè)诳萍?、?jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天更應(yīng)該注意保護(hù)環(huán)境、維護(hù)生態(tài)平衡。

　　10、中央攬勝——“鵬城十大美景，一樓盡得眾勝”。

　　11、休閑空間——“動(dòng)手參與的快樂，幽默好玩的休閑。”

　　12、北瞰深圳——“改革開放的獨(dú)有風(fēng)景，走向世界的希望新城。”

　　13、海盜傳奇——“海上遭遇張保仔，驚心動(dòng)魄死還生。”

　　14、美食風(fēng)情——“蘭桂坊美酒美食，樂逍遙港味歐風(fēng)。”

　　15、購物天堂——“小巧新奇禮品多多，熙熙攘攘?xí)r尚休閑。”模擬中英街，客人可以隨意選購紀(jì)念品。

媒體報(bào)道

　　深圳30年：深圳地王大廈

　　“80年代看國貿(mào)，90年代看地王。”上世紀(jì)80年代，國貿(mào)大廈創(chuàng)下“三天一層樓”的紀(jì)錄，在當(dāng)時(shí)建筑史上絕無僅有，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！國貿(mào)成為特區(qū)精神和深圳奇跡的載體。1994年5月27日，當(dāng)專程從東京運(yùn)過來的6顆金螺栓，被牢牢擰在巨大的鋼架上，地王大廈的鋼結(jié)構(gòu)施工正式開始，此后的1年零27天里，地王大廈以2天半一層的建設(shè)速度，刷新當(dāng)年國貿(mào)大廈創(chuàng)下三天一層樓的“深圳速度”，地王大廈也成了深圳人一個(gè)新的精神載體。

　　地王大廈原址是個(gè)小土坡

　　蔡屋圍被稱為深圳的龍盤虎踞之地，也是深圳最早的金融中心所在地。

　　特區(qū)創(chuàng)建之初，這里不過是東門老街的邊緣地帶，當(dāng)時(shí)中航集團(tuán)總部即在此三角形的尖上，往西卻是一片荒涼。

　　“早期，羅湖就是深圳，深圳就是羅湖，當(dāng)年，深圳很多的奇跡都是在羅湖發(fā)生的。” 1983年來深圳后一直在蔡屋圍附近居住、今年71歲的魏老先生說。

　　如今，放眼望去，蔡屋圍附近已高樓林立，但地王大廈那高聳入云的兩根塔尖依然令人震撼。

　　“那時(shí)候，公安局等許多機(jī)關(guān)部門都駐扎在蔡屋圍一帶，很多像我這樣的外地人在這一帶生活、工作。”魏老先生說，地王大廈的所在地那一片，當(dāng)時(shí)還只是一片小土坡。

　　據(jù)回憶，小土坡的中間則是一座革命英雄紀(jì)念碑，1987年4月1日，革命烈士紀(jì)念碑遷往北環(huán)大道附近的婆嶺，紀(jì)念碑前有一塊地，很多逛東門的人，在小店鋪里逛夠了后，腰酸腿軟，就順便繞到這里歇歇腳，紀(jì)念碑遷走后，這塊地也就空置了下來。“再到后來，地王大廈從這里拔地而起，現(xiàn)在想想，其實(shí)也就一眨眼的工夫。”他說。

　　很小就隨父母來深圳的溫小姐回憶說，地王大廈附近當(dāng)年有一所燕貽小學(xué)，那是一座帶有南洋風(fēng)格的老式建筑，矮矮的教學(xué)樓外墻涂著明亮的淺淺綠色，油漆有些斑駁，墻面上還有些青苔，校園里有幾棵大胡子的老榕樹。

　　“當(dāng)時(shí)覺得，在里面讀書是一件神秘的事情。”她回憶，不過，因?yàn)橐ǖ赝醮髲B的緣故，燕貽小學(xué)搬離了原地，成為了現(xiàn)在的紅桂小學(xué)，再后來乘公交車經(jīng)過這里，這片小土坡已被圍了起來，圍墻的板上寫著“熊谷組”的字樣，沒過多久，這里便有了高聳入云的地王大廈，以及四周越來越現(xiàn)代化的城市風(fēng)景。

　　首次面向國際招標(biāo)拍賣土地

　　在上世紀(jì)90年代初，深圳作為特區(qū)的種種優(yōu)越感正逐漸消失，相反，深圳是否還領(lǐng)先全國倒成了當(dāng)時(shí)人們最常見的疑惑。版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！地王大廈原址下面的小土坡，也被賦予了一個(gè)特殊的使命。

　　1992年，乘著小平視察南方的春風(fēng)，深圳加快了發(fā)展的步伐，深圳市政府將蔡屋圍的“地王”地塊推向市場(chǎng)，在全國率先組織土地使用權(quán)的國際招標(biāo)。

　　那時(shí)，有關(guān)深圳特區(qū)二次創(chuàng)業(yè)、建設(shè)國際化城市的戰(zhàn)略部署，已經(jīng)引起全國矚目，而“地王”這塊總面積18734平方米的地塊招標(biāo)信息一發(fā)出，立即引起轟動(dòng)效應(yīng)，近200家境內(nèi)外公司參與競標(biāo)，這種宣傳效果正是深圳所要的。

　　此前，1992年9月，深圳火車站配套樓“羅湖商業(yè)城”地塊招標(biāo)出讓，創(chuàng)下樓面地價(jià)每平方米8361元人民幣的紀(jì)錄。當(dāng)時(shí)人們都在揣測(cè)，作為國內(nèi)首次實(shí)行國際性招標(biāo)的地塊，而且有近200家中外公司接標(biāo)，“深圳地王”的中標(biāo)價(jià)，肯定會(huì)高得讓人咂舌。

　　然而，1992年10月28日的開標(biāo)結(jié)果，卻讓人大跌眼鏡。

　　曾任深圳熊谷組物業(yè)管理公司的董事副總經(jīng)理陳浩斌回憶說，從標(biāo)書上看，報(bào)價(jià)最高的是深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司（1.47億美元），但附加條件高，最后只好由叫價(jià)第二的深業(yè)（集團(tuán)）有限公司和1973年成立的香港熊谷組公司聯(lián)合以1.42億美元中標(biāo)，中標(biāo)的樓面地價(jià)為每平方米5320元人民幣。

　　“地王大廈”因“地王”地塊而生，但從地價(jià)來說，地王大廈并沒有建在“地王”之上。

　　技術(shù)創(chuàng)新刷新“深圳速度”

　　從1996年3月建成至今，地王大廈一直保持著深圳最高樓宇的紀(jì)錄，也成為深圳不可或缺的城市地標(biāo)與符號(hào)。

　　眼下，距地王大廈1公里不到的距離，京基金融中心正在興建，這幢439米高的大廈將取代它成為深圳未來的第一高樓，成為深圳的新地標(biāo)。

　　不過，地王大廈曾創(chuàng)造的新深圳速度，弘揚(yáng)著深圳精神，在人們心中的烙印仍然難以被抹去。

　　地王大廈之所以能創(chuàng)下新的深圳速度，與地王大廈在建設(shè)時(shí)采用的新的建筑技術(shù)有很大關(guān)系，這個(gè)技術(shù)便是——鋼結(jié)構(gòu)。

　　使用鋼結(jié)構(gòu)蓋高樓大廈，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！如今非常普遍，深南大道沿線，只要留心，便可見不少正在用鋼結(jié)構(gòu)的在建大廈。

　　“這大樓怎么像搭積木一樣？先把大樓的‘芯’搭起來，然后再一圈圈地往外搭鋼架子，大樓竟然是從里往外蓋的哦。”昨日，乘車經(jīng)過深南大道時(shí)，市民王小姐指著深交所新大樓忍不住驚嘆起來。

　　不過，在上世紀(jì)90年代，使用鋼結(jié)構(gòu)來建高樓大廈還只是一個(gè)嘗試。地王大廈是深圳第二幢使用鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的大廈，此前，只有深圳發(fā)展中心是使用鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的大樓。

　　作為中國鋼結(jié)構(gòu)第一人，時(shí)任中建三局泰國經(jīng)理部副總經(jīng)理兼總工程師鮑廣鑒放棄在泰國的高薪，應(yīng)召回國參建地王大廈。

　　“它當(dāng)時(shí)號(hào)稱亞洲第一高，世界第四高，國內(nèi)外同行都在紛紛關(guān)注，為了它，放棄一點(diǎn)物質(zhì)待遇值得。”鮑廣鑒回憶說。

　　鋼結(jié)構(gòu)建大樓，優(yōu)點(diǎn)很明顯，那就是可以和混凝土同步施工。鋼結(jié)構(gòu)建好后，馬上可澆筑，這樣大廈建設(shè)的過程就可縮短。

　　1994年5月27日，專程從東京運(yùn)過來的6顆金螺栓被擰在了巨大的鋼架上，地王大廈的鋼結(jié)構(gòu)施工開始，同步進(jìn)行的混凝土工程，也采用11項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)和工藝，實(shí)行地下建設(shè)和地上建設(shè)同時(shí)推進(jìn)，384米高的主樓鋼結(jié)構(gòu)施工僅用379天完成，最快時(shí)施工速度達(dá)到兩天半一個(gè)結(jié)構(gòu)層，用一年零27天，刷新了國貿(mào)3天一層的“深圳速度”。“世界發(fā)達(dá)國家同等規(guī)模工程施工最快也要18個(gè)月。”鮑廣鑒說。

　　工程安全管理堪稱經(jīng)典

　　地王大廈采用美籍華人設(shè)計(jì)師張國言的方案，寬與高之比例為1∶9，創(chuàng)造世界超高層建筑最“扁”最“瘦”的紀(jì)錄。

　　作為當(dāng)時(shí)的亞洲最高樓，地王大廈施工也比一般工程更有危險(xiǎn)性。鮑廣鑒回憶說，當(dāng)大樓建到300米以上后，風(fēng)力極大，假如衣服扣子沒扣好，衣服很容易便會(huì)被刮走。

　　這個(gè)摩天大樓，在安裝鋼結(jié)構(gòu)件的熔焊栓釘、高強(qiáng)螺栓就多達(dá)100萬顆，最大的螺栓重500多克，小的也有350多克。版權(quán)所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！當(dāng)一個(gè)重250克的螺栓頭從300米高空掉下來時(shí)，它的落地力量可以達(dá)到4噸，這時(shí)的小螺栓威力不小于子彈。工人們都說，地王有100萬顆“定時(shí)炸彈”。為管理這些小子彈，工程在建設(shè)史每天登記螺栓、栓釘?shù)氖褂脭?shù)量，每天用幾個(gè)，就發(fā)幾個(gè)，絕不多發(fā)一個(gè)，而且每個(gè)人都有專門的工具袋來裝，對(duì)工人的手動(dòng)工具，則配上小安全帶，掛在各自的安全帶上，以保證小工具也不掉落。

　　在整個(gè)主體施工的379天中，從未發(fā)生過一起重大傷亡事故，從來沒有碰破一塊玻璃幕墻，從來沒有噪音擾民，也從來沒有火花濺落事故。

　　易中天在《讀城記》中寫道：“建造地王大廈的兩年多時(shí)間里，人們沒有聽到過喧囂和噪音，沒有看見過骯臟和雜亂。它四周的馬路在凌晨時(shí)分總是被沖洗得潔凈如初。人們說，這就是深圳，只有深圳才有這樣的效率，也只有深圳才有這種文明。”

  

山東·江北水城 運(yùn)河故都·聊城 www.hg2373.com

聊城旅游 聊城旅行社 聊之旅 聊之旅旅行社 江北水城 江北水城旅游 江北水城旅行社 聊城景點(diǎn) 聊城特產(chǎn) 聊城導(dǎo)游 聊城機(jī)票 聊城酒店 聊城租車 聊城會(huì)議 聊城特價(jià)機(jī)票 聊城特惠酒店 聊城高級(jí)導(dǎo)游 全國優(yōu)秀導(dǎo)游員 聊城旅游網(wǎng) 江北水城旅游網(wǎng) 聊城職業(yè)技術(shù)學(xué)院旅游實(shí)踐基地.