白鵝潭

    環(huán)繞廣州荔灣區(qū)沙面島的珠江河面，是珠江三段河道的交匯處，此處上承西北兩江之水，但以潮汐暢通，淤積不烈，河面寬闊浩淼，煙波蕩漾，風景秀麗怡人。

傳說故事

　　人們給它起了個美麗的名字：白鵝潭——源于一個美麗的神話傳說。 在明代正統(tǒng)年間，廣東南海連接發(fā)生了幾場天災，人民生活異常困苦。可是殘酷的官僚和地主并沒有因此減輕對農民的剝削，反而變本加厲地壓迫農民，終于一名叫黃蕭養(yǎng)的南海沖鶴堡青年因不堪忍受剝削憤然揭竿起義。因順應民意，短短一個月內竟聚集了萬余人，他們越戰(zhàn)越勇，浩浩蕩蕩地打至廣州。第二年的六月，起義軍用戰(zhàn)船300多艘在白鵝潭的江面上打敗了來自廣西前來鎮(zhèn)壓的官軍。傳說在這次戰(zhàn)斗中，兩只經常在江面隨意游弋、時隱時現(xiàn)、被視為“神鵝”的大白鵝竟然為黃蕭養(yǎng)戰(zhàn)船引航導路。因寡不敵眾，這場轟轟烈烈的農民起義還是被明軍鎮(zhèn)壓下去，黃蕭養(yǎng)戰(zhàn)死。然而在民間，則傳說當他撤退到珠江邊，在“前無去路，后有追兵”的緊急關頭，兩只美麗的大白鵝從江心浮出，游至江邊，伸頸拍翼背著黃蕭養(yǎng)向江心游去，消失在茫茫迷霧中。以后，人們根據(jù)這個神話把這里的江面稱為“白鵝潭”。

歷史沿革

　　到清道光時，白鵝潭一帶因數(shù)千妓船聚集而變得非常熱鬧。花船極華縟，對列成行，用板排釘連成路如平地，皆用洋錦氈氍鋪墊，疑在陸上。船上海鮮美食，樂曲戲班，鶯歌燕舞，風情萬種。每當明月初升，晚潮乍起，公子哥兒流連于此，笙歌徹夜。后花船遭火災，被焚燒殆盡，昔日風光不再現(xiàn)。

　　第二次鴉片戰(zhàn)爭爆發(fā)后，沙面淪為英、法租界，白鵝潭成為帝國主義軍艦耀武揚威的地方，并在南面碼頭上，建一日字方亭稱“綠瓦亭”，專供外國人上落船之用。1949年10月1新中國成立，沙面真正回到了中國人民的懷抱，鵝潭回復平靜。當時還有很多人以船作居所，被稱為“水上人家”。 版權所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉載必究！在50年代時周恩來總理南下視察珠江，決定由中央撥款，興建住宅，讓水上居民上岸定居。在綠瓦亭外水面上，建造“鵝潭酒舫”，接持中外游客品嘗廣州名菜美點。

鵝潭夜月

    入夜，江上漁火閃閃，綠瓦亭與鵝潭酒舫燈火通明，明月懸空，月色倒映，舟影綽綽，江天四望，景色迷人美麗，充滿詩情畫意。這一特定景色構成的畫面，成為1963年羊城八景之一 —— 鵝潭夜月。

經典發(fā)展

　　隨著對外開放，改革的春風吹遍南國，沙面島經過幾十年的發(fā)展，變得更加美麗。白鵝潭畔具有中國特色的白天鵝賓館，象一只展翅欲飛的白天鵝屹立于島上，以獨樹一幟的中國園林、現(xiàn)代世界時尚設備的高雅格調，揉合著沙面島的歐陸風情，為白鵝潭增添了幾分姿色。當夜幕降臨，白天鵝賓館和沙面島燈色爭相輝映，樓層倒映、樹影溶溶，霓虹閃爍，照耀波間，為著“珠江夜游”展風采。昔日的鵝潭夜景被這一幕景色所代替，呈現(xiàn)著時代的璀璨。

　　配合著現(xiàn)代都市的節(jié)拍，鵝潭景色美麗依然。

新的超越

　　去年11月，廣州市政府審批通過的《白鵝潭地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》方案，將白鵝潭定位為廣佛之心、國際商業(yè)中心、水秀花香的宜居城區(qū)。白鵝潭經濟圈將建成全市容積率最低的總部經濟圈，將嚴格控制新增住宅。作為白鵝潭新規(guī)劃披露后的首個樓盤，新世界(11.09,-0.06,-0.54%)•凱粵灣率先享受到區(qū)內的規(guī)劃利好。

　　率先享受規(guī)劃利好

　　如果說歷史上的白鵝潭曾經以海上絲綢之路和十三行影響世界，那么今天的白鵝潭必將開辟世界商業(yè)新格局。

　　2010年11月，廣州市政府審批通過了《白鵝潭地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》方案，白鵝潭定位為：廣佛之心、國際商業(yè)中心、水秀花香的宜居城區(qū)。荔灣區(qū)政府相關領導表態(tài)，從2010年起，白鵝潭每年將投入200億元，累計5年將投入1000億元的資金，規(guī)劃將建成一座高達600多米的廣州第一、世界第二的鉆石大廈。今年的3月，荔灣區(qū)赴港招商，團隊重推的就是“王牌”白鵝潭。版權所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉載必究！荔灣區(qū)新任區(qū)長唐航浩透露，白鵝潭600多米高樓已確定要建，并定名為“鉆石大廈”。“白鵝潭經濟圈要建全市容積率最低的總部經濟圈，平均容積率僅為1.2，這也是市內同類經濟帶規(guī)劃中，容積率最低的一個。”

　　如果說珠江新城服務廣州，千燈湖服務南海，那么白鵝潭國際商業(yè)中心就是服務廣佛、服務世界。白鵝潭國際商業(yè)中心以巨大的土地升值潛力、深厚的文化積淀等優(yōu)勢，打造各行業(yè)總部，成為創(chuàng)業(yè)者的天堂。

　　另外，白鵝潭國際商業(yè)中心位于珠江新城CBD與千燈湖RBD的中央核心位置。交通方面，白鵝潭地區(qū)除了現(xiàn)有珠江隧道外，未來還有兩條過江隧道連接珠江西岸，分別是規(guī)劃位于如意坊附近的一條過江隧道和已經在建設的洲頭咀過江隧道。再加上珠江大橋和鶴洞大橋，該地區(qū)將有5處過江通道。白鵝潭經濟圈憑借便利的交通以及未來國際商業(yè)中心的地位，必然會成為三個經濟圈的中心樞紐，共享三個經濟圈的優(yōu)質資源，使之成為縫合廣佛城際空間的接口、聯(lián)動廣佛產業(yè)發(fā)展的紐帶、跨境生態(tài)一體化的示范區(qū)。

　　與此同時，白鵝潭首個江畔國際社區(qū)—新世界•凱粵灣即將推出市場。時代周報記者從新世界地產了解到，該集團位于白鵝潭板塊的新盤新世界•凱粵灣有望在今年下半年開盤。該盤位于芳村大道以北，為一線江景項目，占地超過37萬平方米。

　　將成稀缺資源

　　有傳奇歷史和文化積淀的區(qū)域，總會誕生一座城市的人居標桿，比如北京的老城區(qū)、上海的外灘，作為廣粵文化的起源處，白鵝潭的價值同樣讓世界矚目。

　　據(jù)業(yè)內人士分析，白鵝潭規(guī)劃的全新落定，加速了白鵝潭經濟圈向前推進。作為白鵝潭新規(guī)劃披露后的首個樓盤，新世界•凱粵灣將率先享受到區(qū)內的規(guī)劃利好。

　　規(guī)劃利好之余，歷史沉淀也是該區(qū)域至大的價值所在，與這種珍貴的歷史相配的，必然是精心打造的項目。版權所有山東聊城聊之旅國際旅行社有限公司，轉載必究！新世界地產認為，白鵝潭的區(qū)位價值值得高度認可，只有通過精心打造的豪宅物業(yè)才能匹配這里應有的價值。自從進入廣州以來，新世界一直以發(fā)揚“廣粵文化”為己任，并積極探索“廣粵文化”在人居方面的實踐。作為新世界“凱”字系列豪宅的延伸，新世界•凱粵灣秉承了新世界對品質追求的極致態(tài)度，將以更高的質素、更好的產品，打造具備國際高端水準的生活社區(qū)，讓白鵝潭居民成為白鵝潭全新發(fā)展的見證者和推動者。

　　白鵝潭的全新規(guī)劃，意味著白鵝潭35平方公里區(qū)域的命運終于塵埃落定。大型國企搬遷后的遺留用地將主要用作寫字樓和住宅區(qū)；而部分遭工業(yè)污染地塊修復后會成為公共綠地，整個區(qū)域將從老工業(yè)基地徹底變成廣佛之間的都市區(qū)。

　　值得注意的是，35平方公里的白鵝潭經濟圈先行啟動區(qū)有3.5平方公里，但真正可開發(fā)的只有0.5平方公里。有業(yè)內人士表示，白鵝潭經濟圈容積率低意味著白鵝潭的物業(yè)更顯價值。據(jù)了解，白鵝潭板塊的一線岸線將優(yōu)先讓位于商業(yè)用地以及公共休閑空間，這就意味著，白鵝潭江畔豪宅將成為稀缺資源。

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