王占元宅

簡(jiǎn)介

　　王占元宅位于天津市河北區(qū)自由道68號(hào)，現(xiàn)為河北區(qū)稅務(wù)局使用。建于1920年左右，占地面積4459平方米，建筑面積2256平方米，磚木結(jié)構(gòu)，分主樓、次樓、前樓三部分。主樓為三層，外加閣樓，高坡頂，平面呈“Π”字形。底層中間為五大開(kāi)間，作接待室，二層是王占元臥室，三層中央為大廳。前樓三層，為傭人及警衛(wèi)居用。主樓前有花園，內(nèi)建荷花池、假山等，富麗豪華。

人物介紹

　　王占元(1861—1934)字子春，山東館陶人。早年投淮軍劉銘傳部。光緒十二年(1886年)他被保送入天津武備學(xué)堂第一期學(xué)習(xí)，后入宋慶的毅軍，參加過(guò)甲午戰(zhàn)爭(zhēng)。1895年，他到天津小站投入袁世凱編練的新建陸軍，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國(guó)際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！被委為工程營(yíng)隊(duì)官。1902年，袁世凱在保定編練北洋常備軍，王占元任步隊(duì)第七營(yíng)管帶，轉(zhuǎn)年晉升為步隊(duì)第一標(biāo)統(tǒng)帶，很快又被提升為第二鎮(zhèn)步隊(duì)第三協(xié)統(tǒng)領(lǐng)。1906年，王占元又由副將銜補(bǔ)用游擊，準(zhǔn)以參將留直補(bǔ)用。1910年他升為記名總兵，轉(zhuǎn)年又被授陸軍協(xié)都統(tǒng)銜。他只用了20年光景就一躍為清軍中高級(jí)將領(lǐng)之一。

歷史

　　王占元宅最早的一處坐落在舊奧租界金湯二馬路(今河北區(qū)華安街)，該地皮是由曹銳經(jīng)手托華懋昌布店經(jīng)理代購(gòu)的，由曹銳、王占元、杜錫鈞三人分用。不久之后，他又移居舊奧、意租界交界處新蓋的另一處樓房中(位于今河北區(qū)進(jìn)步道、平安街交口東側(cè))，該房為二層，形似城堡。被王占元棄用后，由天津市長(zhǎng)南桂馨、崔廷獻(xiàn)借用，還曾由天津面粉交易所使用，現(xiàn)被一家紡織公司占用。

　　1926年左右，王占元又在英租界博羅斯道(今和平區(qū)煙臺(tái)道小光明影院附近)建起一處規(guī)模更大的宅子，遷居于此直至1934年9月14日去世。該宅后售與畜產(chǎn)公司，經(jīng)改建，由天津畜產(chǎn)進(jìn)出口公司使用。

　　王占元在舊意、奧、俄租界還擁有許多用于出租牟利的房產(chǎn)。1917年他在平安街一帶洼地建房成巷，以其堂號(hào)“三槐堂”命名為槐蔭里。1920年又將項(xiàng)家胡同、建國(guó)道、三經(jīng)路之間的無(wú)名簡(jiǎn)易平房拆舊建新成巷，也成為槐蔭里一部分，后稱大槐蔭里。

　　他在舊法、英租界的房地產(chǎn)有以下幾處：

　　一是1920年后在法租界—坡城路(今和平區(qū)河南路)一帶的仁和里(今河南里)購(gòu)地興建樓房出租。經(jīng)租人為頤和銀號(hào)職員高品三。頤和銀號(hào)最初為王占元派倪紹墉在漢口開(kāi)設(shè)，名為乾豐厚銀號(hào)，后隨王占元移駐津門。

　　二是在法租界七月十四日路(今和平區(qū)長(zhǎng)春道)興建中和里樓房出租。

　　三是在黃家花園建有義生里樓房出租。

　　四是在英租界敦橋道(今和平區(qū)西安道)忠義里建房百余間出租。

　　五是在英租界摩西路(今和平區(qū)南海路)謙益里有200余間房屋出租。

　　今和平區(qū)大理道64號(hào)至70號(hào)的三幢西式樓房是王占元的三個(gè)兒子建的，每幢樓的布局、格局均一致，設(shè)計(jì)皆為混合結(jié)構(gòu)，局部三層，平頂。其每幢樓的平面布局則為非對(duì)稱式，首層的前方突出部位為半圓形玻璃花廳，其上前部為陽(yáng)臺(tái)，二層屋頂上則探出混凝土制大涼棚。陽(yáng)臺(tái)后半部也有居室，可視為第三層。其設(shè)計(jì)頗具匠心。

　　王占元在南市、老城里、估衣街等繁華之區(qū)也建有許多房產(chǎn)，其中南門外萬(wàn)德莊為其在津面積最大的一片房產(chǎn)，計(jì)千間。此系王購(gòu)地買土填墊興建而成。他在天津市區(qū)還有三處房基空地，約110多畝，他買到手后未及開(kāi)發(fā)。其投資規(guī)模實(shí)在是太大了，因此也可折射出其在臺(tái)上搜刮之巨。

　　王占元到底占有多少財(cái)富，實(shí)難細(xì)數(shù)，時(shí)人估計(jì)達(dá)3000萬(wàn)元。趙世賢記載稱，王有一妻四妾，年生活費(fèi)用高達(dá)30萬(wàn)元，他感嘆王家的奢靡生活。的確，這與當(dāng)時(shí)社會(huì)啼饑號(hào)寒之勞苦大眾相對(duì)照，實(shí)有天壤之別。

　　王占元晚年作為地主豪紳，也參與了天津一些慈善活動(dòng)。1931年他以王子春名義任天津救濟(jì)水災(zāi)委員會(huì)干事、天津市慈善事業(yè)委員會(huì)委員。他還是河北省各省水災(zāi)籌賑分會(huì)的會(huì)員。1933年夏，魯西水災(zāi)損失慘重，版權(quán)所有山東聊城聊之旅國(guó)際旅行社有限公司，轉(zhuǎn)載必究！王占元等16名在津魯籍名人，聯(lián)名以山東旅津同鄉(xiāng)水災(zāi)急賑會(huì)的名義，于1934年5月向天津商會(huì)發(fā)函催捐，為家鄉(xiāng)賑災(zāi)出了力。

　　王占元解甲歸田后在北京、天津、大連、保定等地廣置房地產(chǎn)，僅在天津出租房屋就達(dá)三千間；此外還投資實(shí)業(yè)，涉及金融、礦產(chǎn)、紡織、糧食、電力等，成為著名的實(shí)業(yè)家。

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